نکات مهم در خرید ویلا

چرا باید ویلا بخریم؟

قطعا داشتن ویلا برای ما مزیت های خیلی زیادی دارد .که در ادامه با آن آشنا می شوید.

راحتی و آسودگی از در اختیار داشتن یک مکان عالی در تمام ایام سال

قطعا یکی از معضلاتی که ما در سفر با آن مواجه می شویم ، بعد از ورود به منطقه مورد نظر اجاره ویلا یا گرفتن هتل است .

یکی از بهترین راه حل های این مشکل خرید ویلا است .شما با داشتن یک ویلا در هر روزی از ایام سال که قصد سفر داشته باشید،دیگر استرس اجاره ویلا یا پرداخت هزینه به هتل را ندارید.

بهداشتی بودن ویلای شخصی

بسیاری از ویلاهایی که برای استفاده عموم مردم  به اجاره داده می شوند،عموما دارای مشکلات بهداشتی هستند.اما ما با داشتن و خریدن ویلای شخصی،دیگر چنین مشکلاتی نداریم و شما خیالتان از بابت داشتن یک محیط بهداشتی راحت است.توجه داشته باشید که در  سال های اخیر با شیوع بیماری کرونا،مسائل بهداشتی برای سلامت شما بسیار مهم است.

سرمایه گذاری با خرید ویلا

قطعا یکی از روش های بسیار خوب و مطمئن برای حفظ ارزش دارایی و سرمایه گذاری خریدن ویلا است.شما با گرفتن ویلا از کاهش ارزش سرمایه،در برابر تورم جلوگیری می کنید.

برای همین اگر قصد سرمایه گذاری در املاک دارید، قطعا خرید ویلا گزینه خوبی است.

کسب درآمد

اگر شما از دسته افرادی هستید که فقط برای سفر به ویلای خود می روید و قصد اقامت طولانی در ویلا را ندارید، می توانید با هماهنگی با مشاورین املاک محلی از مزیت های خرید ویلا بهره مند شوید.

آشنایی با انواع ویلاها

در نگاه کلی تعداد زیادی از خریداران ویلا با توجه به سلیقه خودشان ،از منظر طبیعت اقدام به خریدن ویلا می کنند.

بنابراین،برای شما دوستان عزیزی که قصد خرید ویلا دارید.حتما باید درباره انواع ویلاها اطلاعات داشته باشید.

ویلای ساحلی

ویلای ساحلی یکی از معروفترین و زیباترین نوع ویلاها است.ویلا های ساحلی در فاصله کمی از دریا و ساحل قرار گرفته و عموما دید مستقیم و دسترسی سریع به ساحل و دریا دارید.

زمانی که با فاصله کوتاهی با ساحل اقدام به خرید ویلا می نمایید . از موهبت بزرگ دریا و نعمت های آن بهره مند خواهید شد. هر روز با صدای گوشنواز دریا بیدار می شوید و از قدم زدن در ساحل و شنا در دریا،قایق سواری بر موجهای آب یا تماشای غروب آفتاب لذت می ببرید.در خریدن ویلای ساحلی حتما به ساخت مهندسی ویلا و فاصله استاندارد ویلا تا دریا دقت فرمایید.

https://gillim.ir/property-type/beach-villa/

ویلای جنگلی

همانطور که از نام این ویلا مشخص است،این ویلا در فاصله کمی از جنگل قرار دارد.اما شما با خرید ویلای جنگلی، فضای خوش آب و هوا با طبیعت بکری را در کنارتان خواهید داشت.

شما می توانید با خرید این نوع ویلا از هوایی پاک و محیطی زیبا لذت ببرید.

ویلای شهری

اما ما نوعی دیگری از ویلا داریم که از طبیعت،نسبت به ویلا های دیگر فاصله می گیرد ، از مزیت های ویلای شهری نزدیک بودن به مراکز خرید ، مراکز درمانی و…است.

این نوع ویلاها بافتی شهری و در کنار خیابان کشی منظم قرار دارند.

ویلای کوهستانی

ویلای کوهستانی  با فاصله بیشتری از دریاها و جنگل های انبوه قرار دارد،مزیت این نوع ویلاها برای افرادی مناسب است که زندگی در طبیعت را دوست دارند،ولی با رطوبت زیاد هوا میانه خوبی ندارند . پس درواقع تفاوت بین ویلای کوهستانی با ویلای جنگلی و ساحلی در رطوبت هوا است .

سایر دسته بندی ها در خرید ویلا

اما ما می توانیم انواع ویلاها را با توجه به فرم طراحی ،نوع سازه و…. دسته بندی کنیم.

قیمت ویلا

تفاوت قیمت در ویلاها بستگی به موقعیت مکانی ویلا دارد.شاید سوال شما این باشد که موقعیت مکانی در خرید ویلا چطور بررسی می شود.

چنانچه ویلا،دسترسی راحت تری به:بانک ،پارک،فروشگاه مواد غذایی ،درمانگاه ها و منابعی مانند جنگل،کوه و دریا داشته باشد.باعث بالا رفتن ارزش مکانی آن ویلا می شود و به نسبت آن قیمت ویلا افزایش پیدا می کند.

با توجه به نوع ساخت ویلاها و بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی قیمت ویلاها روز به روز در حال افزایش است و فرصت خوبی برای سرمایه گذاری در خرید ویلا است.

نکات مهم در خرید ویلا

با توجه به استقبال شدید مردم عزیزمان برای خرید ویلا،در سال های اخیر، شاهد سوءاستفاده بعضی سودجویان از این اشتیاق بودیم ،برای همین در خرید ویلا حتما به نکات زیر توجه کنید.در ادامه با ما همراه باشید تا نکات مهم در خرید ویلا را بررسی کنیم.

سند زمین

یکی از نکات مهم که هنگام خرید ویلا،باید ما به آن توجه داشته باشیم، توجه به سند زمین و اصالت آن است که باید از مراجع قانونی استعلام گردد.

زمین ویلا نباید عمومی یا زراعی باشد همچنین توجه داشته باشید که ویلا با مجوز های قانونی سازمان های محلی ساخته شده باشد.

برسی کیفیت سازه 

به این موضوع توجه داشته باشید که عدم کیفت سازه در دراز مدت با توجه به رطوبت محیطی ممکن است به سازه آسیب بزند.ممکن است، این بی دقتی زیان های جبران ناپذیری برای شما و عزیزانتان،داشته باشد.

برسی و توجه به موقعیت ویلا

حتما در خرید ویلا توجه به موقعیت ویلا یعنی دسترسی به جاده اصلی ،مراکز درمانی ،فروشگاه های مواد غذایی و … داشته باشید.

سخن پایانی

در نهایت با تشکر از اینکه تا انتهای این مطالب همراه ما بودید و امیدواریم در خرید ویلا برای شما کمک کرده باشیم .